都市土地與非都市土地可以同時(shí)享有地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率
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  • 都市土地與非都市土地可以同時(shí)享有地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人同時(shí)分別在都市及非都市計(jì)畫範(fàn)圍內(nèi)有合於規(guī)定的自用住宅用地時(shí)，都市土地面積未超過3公畝(＝90.75坪＝300平方公尺)部分，非都市土地面積未超過7公畝(＝211.75坪＝700平方公尺)部分，可以同時(shí)享有地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率。
 
高雄市稅捐稽徵處舉例說明，例如楊先生擁有都市自用住宅2公畝土地，另有非都市土地3公畝亦供自住，只要符合自用住宅條件者，全部可以適用地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率。
 
換句話說，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬適用自用住宅用地1處供土地所有權(quán)本人設(shè)戶籍居住，另一處非都市住宅用地供土地所有權(quán)人已成年直系親屬辦竣戶籍登記，且無出租或供營業(yè)用者，如都市土地面積未超過3公畝及非都市土地面積未超過7公畝部分，得同時(shí)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅。
 
高雄市稅捐處特別呼籲，高雄市2016年公告地價(jià)平均調(diào)幅達(dá)32.52％，2016年地價(jià)稅將按調(diào)整後地價(jià)課稅。土地所有權(quán)人若持有符合自用住宅條件土地，請務(wù)必於2016年9月22日前提出申請，經(jīng)審查核準(zhǔn)當(dāng)年度即可適用千分之二優(yōu)惠稅率，以減輕地價(jià)稅負(fù)。